1999〜2009年築, 専有面積51.82㎡〜71.82㎡の平均販売価格
東京都
128.2万円/㎡
前年比+27.5%
板橋区
80.1万円/㎡
前年比+7.6%
ベルハイム小竹向原
東京都板橋区小茂根四丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩9分
2004年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 61.82㎡の場合
相場
5,206万円
84.2万円/㎡
2,804
4,406
6,007
7,609
AI査定結果
推定相場価格
5,206万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,406万円〜6,007万円
71.3万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ベルハイム小竹向原
5,280万円（85.4万円/㎡）/ 2階 / 61.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 5,280万円 | 85.4万円 | 2階 | 61.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 5,480万円 | 88.6万円 | 2階 | 61.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 5,880万円 | 95.1万円 | 6階 | 61.82㎡ | 1LDK | 北 |
| 2020/12/07 | 4,880万円 | 71.7万円 | 4階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/07 | 4,680万円 | 68.8万円 | 4階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/09/05 | 3,780万円 | 65.7万円 | 5階 | 57.54㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は87.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | ベルハイム小竹向原 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅9分 | 5,280万円 | 85.4万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/26 | コスモ小竹向原メユール 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅7分 | 6,480万円 | 85.9万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 2002年 | 83戸 | RC |
| 2022/11/24 | グランシティル・ロワイヤル小竹向原 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅5分 | 6,180万円 | 96.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/11 | ヒルズ小竹向原 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅3分 | 8,280万円 | 110.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション城北中央公園 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 4,480万円 | 70.3万円 | 63.77㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2022/10/09 | コスモ小竹向原アーバンフォルム 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅4分 | 5,990万円 | 88.4万円 | 67.76㎡ | 3LDK+DEN+WIC | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモ小竹向原ガーデンフォルム 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 5,280万円 | 68.5万円 | 77.07㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/29 | ブランズ小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅11分 | 7,280万円 | 94.9万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/24 | サンクタス城北中央公園ブラウンコート 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅15分 | 5,298万円 | 82.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.5%上昇、板橋区では7.6%上昇しています。
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